Unos de los mayores riesgos que asumen una persona a la hora de alquilar su propiedad, es el posible incumplimiento del inquilino al pago del alquiler. Hay otros riesgos, como por ejemplo, actos de vandalismo a la estructura de la casa. Pero hasta ahora, el riesgo m√°s com√ļn ha sido el incumplimiento en el pago. Es por ello que en este post haremos un an√°lisis sucinto del seguro de impago de alquiler.

Un gran alivio

En los √ļltimos a√Īos se ha puesto de moda el seguro de impago de alquiler, el cual se ha convertido en la herramienta m√°s confiable para los propietarios; ya que a trav√©s de este seguro lo due√Īos de pisos y de viviendas de cualquier tipo, pueden alquilar con la tranquilidad de que tendr√°n su pago en la fecha establecida en el contrato.

Dicho todo lo anterior, es importante definir que un seguro de impago de alquiler es una p√≥liza de protecci√≥n de pagos. Es decir, si el inquilino se re√ļsa y deja de pagar el alquiler, el arrendador, a trav√©s de esta p√≥liza, puede cobrar la renta por el alquiler de su vivienda. Otro elemento a considerar es que este tipo de seguro ha permitido a inquilinos solventes conseguir alquileres de manera r√°pida.

Empresas que ofrecen seguro de impago de alquiler

Como este tipo de seguro significa la comercializaci√≥n de seguros multirriesgo, no toda empresa aseguradora puede ofrecerlo. Es por ello que te mostraremos las empresas que ofrecen este servicio en toda Espa√Īa.

MAPFRE

Esta empresa de seguros puede ofrecer el seguro de protección de alquileres con cobertura por garantía de pago hasta por 12 cuotas. Además, ofrece cobertura por actos vandálicos y representación jurídica en caso de demanda por desahucio.

AXA

Aunque esta compa√Ī√≠a no ofrece de manera directa la p√≥liza de protecci√≥n de alquileres, si ofrece una p√≥liza similar, como lo son: Flexi Confort y Flexi Vip; las cuales, garantizan el pago hasta por 12 cuotas. Adem√°s, tiene garant√≠as opcionales, como actos vand√°licos y la inhabitabilidad de la vivienda.

Allianz

Esta empresa ofrece a su clientela que se dedica al alquiler de viviendas, la p√≥liza Allianz Assistance; la cual ofrece protecci√≥n al impago por parte de alg√ļn inquilino. Adem√°s, ofrece asistencia jur√≠dica y pago por gastos de cambio de cerradura.

Caser

Esta √ļltima compa√Ī√≠a que te vamos a mostrar, ofrece a su distinguida clientela el seguro de vivienda en alquiler; la cual ofrece ventajas extras, ya que incluye el cobro del alquiler por impago y las facturas de servicios que hayan quedado sin pagar. Adem√°s, tiene tambi√©n otras coberturas opcionales.

Requisitos para poder contratar un seguro de impago de alquiler

Lo primero que debes saber es que la contratación de un seguro de impago de alquiler la puede solicitar el arrendador o el arrendatario. A pesar de que es un seguro que protege al propietario, también es necesario para los inquilinos solventes. Ya que le permite conseguir alquiler de manera rápida y sencilla.

En este sentido, te mostraremos los requisitos que solicitan las empresas de seguro para poder contratar un seguro de impago de alquiles:

  • Solvencia financiera de los futuros inquilinos.
  • Los trabajadores dependientes deben entregar las dos √ļltimas n√≥minas.
  • Los trabajadores aut√≥nomos deben entregar las dos √ļltimas declaraciones trimestrales del IVA y del IRPF.
  • Los pensionados deben justificar su condici√≥n y sus ingresos anuales.
  • No estar inmerso en impago de cualquier tipo de cr√©ditos bancarios.

Para finalizar, debemos indicar que aparte de los requisitos antes mencionados, las empresas aseguradoras revisan minuciosamente si el futuro inquilino no est√° registrado en lista de moroso. Y si es extranjero, demostrar el tiempo de residencia en tierras espa√Īolas.

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