Cuando se trata de alquilar un piso, son muchas las reglas a las cuales estamos sujetos, necesitando, por ende, orientaciones prácticas, para así tener el menor número de problemas posibles. La reputación que nos creamos cada vez que cambiamos de vivienda es semejante a lo que a nivel financiero se conoce como historial crediticio. Es decir, mientras mejor nos portemos, mayor será la probabilidad de que nos permitan hospedarnos en un lugar.
Puede ser que hoy no tengas la necesidad de dejar piso alquiler, pero no sabes si el día de mañana te enfrentes a una situación de buscar nuevos lugares donde residenciar. Los motivos pueden ser varios, desde la necesidad de un espacio más amplio, hasta por no contar con el suficiente dinero para pagar lo que el arrendador exige. Por esta razón, queremos presentarte esta serie de consejos para tu futuro como inquilino. De este modo, no tendrás problemas con tu arrendatario.
Lo más importante es que evites el exceso de ruido
A nadie le gusta tener interrupciones por exceso de ruido
. Lo mismo sucede cuando vives en un piso. Debes procurar, en consecuencia, no molestar con ruidos extremos a tus arrendadores. Ten plena seguridad que si cumples con esta pequeña, pero tan importante norma, no tendrás malas referencias sobre ti para cuando desees alquilar a futuro.
Construye una buena relación con tu arrendador
Esto no significa que a partir de ahora busques ser mejor amigo de aquella persona que te alquila el piso. Lo que sí es fundamental es que trabajes en generar siempre una buena impresión con el arrendador. Créeme que una persona que se muestra amable, conversadora, empática, comprensiva, siempre tiene ventajas sobre alguien que es amargado, serio, arrogante y que para nada le importa conversar con el dueño del piso.
Ten en cuenta que no vale solo ponerte de acuerdo con él en temas legalos como por ejemplo pedir una referencia catastral. La idea es tener buena relación para que no termine sacándote por cualquier excusa.
Sé responsable y puntual con los pagos
Uno de las principales preocupaciones a la hora de alquilar es el tema del pago. Esto es algo que inquieta tanto al arrendador cuando se pregunta «por cuanto alquilar mi piso«, así como al inquilino. Pero siempre la responsabilidad mayor recae en la persona que tiene el deber de pagar mensualmente.
La desconfianza muchas veces comienza cuando las personas empiezan a retrasarse con los pagos e inventan miles de excusas para no hacerlos. Si quieres aumentar cada vez más tu reputación dentro de este mundo del alquiler, no esperes que te lleguen los avisos para realizar tu pago.
Sé muy cuidadoso con tu vivienda y notifica las zonas que requieran reparaciones
Siempre, al momento de alquilar, debes tener claro la condición en la que te entregan el sitio donde vas a vivir. De este modo, estarás más seguro que puede haber posibles daños que no serán culpa tuya.
Sin embargo, cada vez que algo se estropee tienes que notificar al arrendador sobre la magnitud del daño, así como posibles soluciones. Mientras más atento seas con este aspecto, mayores referencias tendrás cuando quieras alquilar a futuro.
Recuerda tener al día el pago de los suministros
Los suministros básicos, tales como el agua o la electricidad, no se cancelan solos. Debes tratar siempre de tener al día cada uno de los pagos de estos servicios para que no sufras las consecuencias de que los corten. Esto es algo que tendría un impacto grande en tu reputación, ya que el arrendador lo notaría y, al momento de dar una referencia sobre ti, no sería para nada positiva.
Por último, cumple con la duración estipulada en el contrato
A nadie le gusta que le estén apurando para desalojar, pero, es una realidad que los contratos tienen una duración que hay que respetar. Si estás en un sitio que prometiste quedarte solo por seis meses, no debes extenderse de ese plazo, excepto que llegues a un nuevo acuerdo y el dueño del piso lo acepte.
