Acorde con los datos de JLL, en este 2022, en el primer trimestre, en España, la inversión inmobiliaria creció un 141% con respecto al primer trimestre del 2021. Lo que indica una clara prosperidad en el mercado, a pesar de los dos años de la pandemia del covid-19 y de la reciente guerra entre Rusia y Ucrania.
Entre enero y marzo del 2022 se alcanzaron niveles superiores a los de 2021 en casi todos los aspectos del mercado inmobiliario. En lo que respecta al comercial real estate, la inversión alcanzó los 1,716 millones de euros, lo que representa un aumento del 191% con respecto al primer trimestre del 2021.
El sector logístico comienza el año con un aumento del 432% con respecto al primer trimestre del 2021 al llegar a los 865 millones de euros.
Según CRBE se estima se estima que el sector logístico cierre el año con un volumen de inversión de 2000 millones de euros.
La demanda en el mercado inmobiliario ha crecido pese a la subida de precios.
De forma que tenemos que el mercado está en un buen momento con los precios en alza ante una demanda en auge(la cual viene principalmente de inversores extranjeros), si estás pensando en invertir para vender entonces esto puede ser bueno para ti a mediano o largo plazo, dado que el precio de venta aumentará.
También está el tema de las hipotecas: los bancos está actualmente compitiendo por formalizar el mayor número de hipotecas, por lo que ofrecen tasas de interés más bajas. Algo importante a tomar en cuenta si planeas hipotecar una propiedad es asegurarte de que tu tipo de interés es fijo, de manera que el banco no pueda aumentar la tasa más adelante.
También está la opción de comprar para poner la vivienda o la oficina en alquiler. Un punto importante que aclarar aquí es que debes tener un ingreso que te permita sostenerte económicamente sin depender de ese alquiler, no pretender invertir tus ahorros sin tener un ingreso que te sirva de soporte y depender de ese alquiler y te devolverá la inversión a largo plazo.
De manera que hay condiciones favorables para invertir capital en un inmueble y recuperar la inversión a mediano o largo plazo y de ahí empezar a ver ganancias.
Es importante que cuentes con un asesoria inmobiliaria profesional. En este punto te recomendamos a la inmobiliaria Cushman & Wakefield, y te aseguramos que la calidad en sus servicios no te decepcionaran.
Es un gran momento para el mercado inmobiliario en España, algo que tanto españoles como extranjeros están aprovechando. Se trata de una forma de inversión que prácticamente constituye una apuesta segura, de hecho según el Banco de España, el mercado inmobiliario dejó un total de rentabilidad anual del 7% al cerrar el último semestre del 2021.
De manera que lo te recomendamos es que inviertas en inmueble y veas esto como un plan a largo plazo para recuperar tu inversión y obtener ganancias.
