En la actualidad, se ha visto el incremento favorable sobre el Cambio de Uso de Local a Vivienda, debido a los beneficios que aporta, pues, el ahorro económico es bastante considerable, incluyendo el desarrollo urbanístico que representa para las comunidades.
El deber es realizar todo por vías legales y asesorados por expertos en la materia, con la finalidad de hacer el cambio de uso de local a vivienda de manera exitosa. El día de hoy te compartiremos la información precisa acerca de los pasos a seguir, igualmente, te recomendaremos un despacho de abogados con vasta experiencia en la resolución eficaz del trámite reglamentario.
Cambio de uso de local a vivienda: pasos a seguir
Debido a las transformaciones legales, sociales, económicas y familiares, se ha presentado un alza en el cambio de uso de local a vivienda, sobre todo, por los beneficios económicos que se obtiene al modificar o disponer un local comercial para habitarlo de manera permanente. De modo que, para tener sobre la mesa realizar la mudanza de un negocio a un hogar, se precisará el respaldo de un buen despacho de abogado.
A continuación te compartiremos una pequeña guía sobre los pasos a seguir para poder efectuar el gestión legal, también, será necesario que cuentes con el respaldo y asesoría de un despacho de abogados como Vecindia, quienes son un equipo de trabajo expertos en llevar a cabo todos los trámites necesarios con la garantía de la resolución de los casos difíciles, simultáneamente, con el compromiso de ahorrarle tiempo y dinero a sus clientes.
Indagar sobre los requerimientos legales
El primer paso a efectuar se basa en la investigación sobre la normativa del ayuntamiento donde se encuentra situado el local, puesto que, cada zona del país tiene su reglamentación específica acerca de los requisitos de habitabilidad. En media general, se exigirá que el local cuente con ventilación, baños completos, cocina, altura y superficies adecuadas, entre otros detalles técnicos.
Inicio de las tramitaciones legales
El próximo paso a seguir después de la investigación sobre las normativas, será comenzar el cambio de uso de local a vivienda, mediante la solicitud de la licencia ante el ayuntamiento correspondiente a la zona.
Asimismo, la aprobación o no de la petición dependerá del proyecto que se le presenta al ayuntamiento; dentro del plan técnico deberá estar detallado como se ejecutarán todas las exigencias legales necesarias para poder habitar el local.
En caso de ser permitida la petitoria por medio de la emisión de la licencia, será el momento de iniciar a realizar las modificaciones pertinentes, es decir, equipamiento total del local. Posteriormente, al demostrar que las obras de remodelación están apegadas a la normativa, se podrá hacer la solicitud de la cedula habitacional.
Finalización de la petición
En seguida de la aprobación por medio de la cédula habitacional, el segundo paso será el dirigirse al notario para que sea entregada la escritura del cambio de uso de local a vivienda, así pues, finalizar el trámite en Catastro donde se efectuará las modificaciones catastrales para la reasignación del local a vivienda.
De manera que, al culminar todos esos procesos legales, el local pasará a ser visto y funcionar como una vivienda. Por lo tanto, el propietario ya deberá tener en su poder la cédula de habitacional, certificado de eficiencia energética y los contratos de suministros de los demás servicios imprescindibles para ocupar la residencia.
¡Haz todo sencillo con un despacho de abogado!
Es preciso señalar que todo el proceso legal será más rápido y exitoso si lo dejas en las manos de los abogados expertos, porque tienen toda la habilidad legal para desarrollar los trámites correspondientes. Por otra parte, será una manera inteligente de ahorrarte dinero y tiempo.
