miércoles, diciembre 7, 2022

Certificado de Avalúo fiscal Detallado Clave Única

certificado avaluo fiscalLos datos que puedes obtener de un Certificado de avalúo fiscal son de vital importancia para tener conocimiento de los detalles cruciales de una determinada propiedad, ya sea para iniciar trámites de negocios o para pagar los impuestos que estas puedan tener acumulados.

Si quieres iniciar el proceso para obtener un Certificado de avalúo fiscal o saber más del tema, nosotros en este artículo te vamos a dejar información óptima para que salgas de dudas y tengas el tuyo gratis.

Certificado de avalúo fiscal

Debes de tener el Certificado de avalúo fiscal o pedirlo si quieres comprar una propiedad o venderla para que todo marche bien y no haya sorpresas no gratas.

Debido a que el certificado de avalúo es un documento obligatorio para poder llevar a cabo la venta o el pago de los impuestos de ese bien.

Gracias a este certificado puedes saber todo sobre una propiedad, desde el valor dado por el fisco, dirección, características del inmueble, hasta el nombre y RUT del dueño o encargado actual.

Certificado de avalúo fiscal
Búsqueda de propiedades a dirección predial

Tipos de certificado de avalúo fiscal

Existen 3 tipos de avalúo fiscal en Chile y ninguno tiene restricciones para adquirirlo, con sólo brindar tu nombre completo y tu código de RUT es suficiente.

Los avalúos fiscales existentes son: El simple, el detallado y el de trámite de posesión efectiva.

  1. Certificado de avalúo fiscal simple: Este informa del avalúo fiscal que está vigente, incluyendo los datos de destino del bien raíz, avalúo exento y afecto a impuesto, número de Rol, avalúo total y dirección, todo actualizado a la fecha de emisión.
  2. Certificado de avalúo fiscal detallado: Estos se clasifican en agrícolas y no agrícolas, sin embargo, ambos informan de lo mismo, se diferencian en que uno es para tierras agrícolas y el otro no. Estos informan sobre: Avalúo fiscal detallado y vigente de una propiedad agrícola, incluyendo sus comunas, dirección, número de rol, avalúo de suelo, construcciones, avalúo exento y afecto a impuesto, RUT y nombre del dueño actual y avalúo total, actualizado a la fecha de emisión.
  3. Certificado de trámite de posesión efectiva: Da información sobre el avalúo fiscal de una propiedad al semestre del fallecimiento de su antiguo dueño. También da datos como el número de Rol, dirección, destino del Bien Raíz y comuna.

Maneras de solicitar el certificado de avalúo fiscal

Hay dos formas de obtener este certificado, las cuales son a través de la página web oficial de los servicios de impuestos internos de forma gratuita y de forma presencial, para la cual si deberás pagar el servicio prestado por el ente y el valor a liquidar va a depender del tipo se certificado que vayas a solicitar.

Por medio de internet debes de entrar a la web de servicio de impuestos internos e incorporar los datos de la región en donde se encuentra localizada la propiedad objetivo de tu búsqueda.

Ahora debes de especificar la comuna y el rol para hacer clic en buscar y esperar los resultados.

Al mostrar los resultados podrás elegir entre descargar la información que has pedido o enviarla por correo electrónico.

Páginas útiles de referencia 

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