Obtener una estimación de precios eficiente, rápida y gratuita es una buena forma de calcular la cifra a la que se puede poner a la venta un inmueble en propiedad, algo realmente útil para acercarse al valor del mercado y proponer un coste competitivo a los posibles compradores.
Para ello, Fotocasa ha puesto a disposición de los usuarios una herramienta simuladora de tasación online y totalmente gratuita cuyo objetivo es precisamente ayudar a los propietarios en esta labor. Dicho simulador permite hacer de forma ágil la valoración de una vivienda tomando como referencia sus características y la ubicación en la que se encuentra, aspectos que el simulador de tasación compara con otras ofertas de inmuebles publicadas en Fotocasa con la finalidad de obtener una evaluación lo más precisa posible del inmueble.
Estos datos se analizan con una interesante tecnología de Big Data y, en cuestión de pocos minutos, la herramienta proporciona una estimación sobre los precios tanto de venta como de alquiler de la propiedad. También informa sobre el tiempo medio de venta del inmueble, para que el usuario tenga una completa orientación de su situación actual.
La valoración de Fotocasa debe servir como una orientación, ya que no sustituye a la tasación oficial, aunque puede ser muy cercana a ella. Además, es totalmente gratuita y ofrece la estimación en pocos pasos, algo muy cómodo para los usuarios. Se trata de un proyecto elaborado gracias a la unión de fuerzas de Fotocasa y PixiePixel, una empresa tecnológica que es referente en el ámbito del Big Data del sector inmobiliario.
¿Quién puede beneficiarse de esta herramienta?
Esta herramienta se ha pensado para beneficiar a diferentes perfiles de usuarios:
- Las personas que quieren comprar o alquilar una propiedad: los usuarios que buscan una nueva vivienda o adquirir una propiedad a modo de inversión tendrán la oportunidad de calcular si el precio de venta o alquiler es el adecuado, está dentro de la media o es excesivo, así tomarán una decisión mucho más estratégica.
- Propietarios que desean vender un inmueble: el usuario que quiere vender su casa obtendrá una estimación realista de lo que puede recibir por ella, de forma que pueda competir en el mercado con precios accesibles y reducir el tiempo en el que finalizar la operación.
- Para los que quieren poner en alquiler un inmueble: los interesados en poner un piso en alquiler también suelen querer conocer los precios de la zona para adaptarse a ellos en sus ofertas, de este modo podrán ponerse al día.
- Usuarios que tienen dudas entre alquilar o vender: La tasación online proporciona la oportunidad de analizar si conviene más vender o alquilar una vivienda y de una forma gratuita. Gracias a los datos de oferta y demanda con los que opera la herramienta se puede conocer su potencial en cada caso y la rentabilidad de cara al futuro.
El Big Data como aliado definitivo
Fotocasa ha apostado en su transformación digital por la aplicación del Big Data en el mercado del inmueble, así como el uso de la inteligencia artificial en sus servicios. Aliándose con referentes del sector como PixelPixel abre la puerta a todo un mundo de herramientas útiles para los usuarios, de las que pueden disfrutar sin coste.
Además del novedoso simulador de tasación online, han trabajado en el desarrollo de la herramienta de análisis inmobiliario DataVenues, con la intención de mejorar los servicios de la plataforma y dotar a los usuarios de la información que necesitan para operar en el mercado de una forma más rentable y provechosa.
