Los simuladores de cr√©dito son una herramienta muy √ļtil a la hora de cotizar el cr√©dito que est√©s buscando. Sin embargo, a√ļn existen muchas dudas sobre qu√© es un cr√©dito hipotecario y c√≥mo se puede obtener uno.

Puede parecer sencillo entender cómo funciona un crédito hipotecario, sin embargo, hay muchas dudas que pueden surgir, comenzando con el cómo obtener un crédito hipotecario.

Cuando decides tramitarlo tienes que revisar cu√°les son las mejores opciones para ti, para poder obtener la casa que tanto hab√≠as so√Īado. Para ver qu√© tipo de cr√©dito o cu√°nto dinero necesitas, puedes comenzar por utilizar un¬†simulador de cr√©dito hipotecario.

Los simuladores de crédito, ya sean automotrices o hipotecarios son muy fáciles de usar. Podemos comenzar asemejándolos a una calculadora, la cual te dará la cantidad que necesitas para comprar la casa que te gusta, pero vayamos por pasos.

  1. Vas a entrar al simulador de crédito hipotecario de tu preferencia, tomemos de ejemplo a BBVA, ahí tendrás que ingresar un nombre y el estado en el que buscas tener tu propiedad.
  2. La siguiente pregunta es muy importante, tienes la opción de poner el costo de la casa que tienes en mente, si ya viste alguna, o ver cuánto te puede prestar el banco.
  3. Con costo. Deberás ingresar el costo total de la casa, la cual debe ser de un mínimo de 350 mil pesos. Después de haberlo ingresado tendrás que poner tu ingreso mensual, incluyendo impuestos.
  4. Sin costo. Cuando sabes que quieres comprar una casa, pero a√ļn no sabes cual, el simulador te enviar√° directamente a ingresar tus ingresos mensuales.
  5. Una vez ahí tienes la opción de compartir el gasto con otra persona, es decir, si el crédito saldrá para ti o para ti y otra persona, deberás poner los ingresos mensuales de los involucrados.
  6. Ahorros. Debes estar consciente que tienes que dar un pago inicial, conocido como enganche. Estos van a variar de acuerdo a los datos que hayas ingresado antes, generalmente deben ser mayores a 36 mil pesos y menores al valor total de la vivienda.
  7. El √ļltimo dato que deber√°s ingresar es si tienes acceso a alg√ļn cr√©dito como INFONAVIT o FOVISSSTE, de ser as√≠ tendr√°s que ingresar tu sueldo para que la calculadora te diga tu presupuesto final.

Una vez que ingresas todos los datos se te dar√° la cantidad mensual que deber√°s pagar y puedes escoger el plazo del cr√©dito, que puede ir desde 5 hasta 20 a√Īos, y el tipo de tasa, que puede ser fija o creciente.

Este tipo de simuladores son muy √ļtiles para darte una idea de qu√© es lo que quieres y cu√°nto quieres pagar. Si tienes alguna duda puedes acudir con alg√ļn ejecutivo para que te d√© m√°s detalles sobre tu cr√©dito.

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