El problema que surge cuando se desea vender una casa o bien inmobiliario es el tiempo que tardaras en ese proceso, ya que no es tarea fácil ni rápida. Existen muchos contratiempos cuando se refiere a la venta veloz de un hogar, como la búsqueda de compradores o el hecho de tasarla para saber el costo de ella en el mercado local.
La mejor decisión que puedes tomar es trabajar con una consultoría inmobiliaria en Madrid, porque se encargaran de darte la información suficiente para lograr la venta rápida de tu hogar. Encima brindarte los servicios que se necesiten para no dejar de perder por querer vender rápido tu casa, ya que, en muchos casos, es común que por querer vender rápido tengan que tasarla a un bajo costo.
Soluciona tus trámites legales
Antes de comenzar con cualquier procedimiento de venta o compra, es necesario que resuelvas todo lo que respecta a lo legal de tu bien inmobiliario. Muchas personas comienzan a vender sin siquiera haber visto si todos los papeles están en regla y cuando un cliente se da cuenta de que no lo están, la mayoría se aleja o decide eliminar la compra, haciendo que pierdas reputación o clientes posibles.
Tasa tu vivienda
Es necesario que le encuentres un costo adecuado a tu inmueble para acelerar la venta del mismo, un buen precio puede hacer que tu hogar se venda de un mes a dos meses. Aunque es recomendable realizar las tasaciones con un profesional, debido a que a veces el vendedor tiene una idealización de su hogar muy alta, pero para el mercado local es todo lo contrario, extendiendo el tiempo de venta a meses o años.
Por ello, los profesionales en servicios de tasación te darán una opinión imparcial luego de haber investigado tu vivienda a fondo y el mercado local.
Aplicar el home staging
Este método muy conocido, es la forma de decirle a la restauración o cambios en tu hogar para dejar de verlos como serian perfectos en tu percepción y transformarlos en una vivienda de ensueño, que luzca perfecta y no tenga personas las cuales opinen que no es bonita.
En España, es cada vez más utilizada por las personas que desean vender sus casas, aunque hay que invertirle algo de dinero, los resultados son impresionantes. Se tiene conocimiento que aumenta en un 25 % las casas que se venden en 10 días y en un 90 % las que se venden en menos de 60 días.
Mejora la forma en la que publicas tu anuncio
La publicidad es un factor indispensable a la hora de hacer una venta, no existen compradores posibles si no saben lo que estás vendiendo, pero muchas personas se quedan con un público tan reducido que creen que la venta se hará por arte de magia. La intención de un anuncio es llegar a nuevas personas, gente que no esté entre tus conocidos para que puedas conseguir hacer un buen negocio.
Entre las características que tiene un buen anuncio, son mostrar de una buena manera lo que quieres vender, pero de una forma que se vea atractivo, no servirá solo una foto. Es necesario que inviertas algo de dinero en publicidad, como encontrar un buen fotógrafo que haga tomas de video de tu hogar, simulaciones 3D y hasta un resumen de los planos básicos de tu hogar.
Necesitas ofrecer cada característica de tu hogar para lograr enamorar al cliente de tu producto, haciendo que sienta una gran diferencia positiva entre tu producto o vivienda. Es importante que demuestres la realidad de tu hogar, si llegas a mentir y cumples un encuentro con un comprador es probable que se espante.
