Cada día que pasa crece más el interés por los alquileres en Madrid. Lo cierto es que la demanda es muy elevada, mientras que la oferta es escasa. Por eso, a fin de que consigas buenas opciones para arrendamiento, te sugerimos que busques la ayuda de un agente inmobiliario. Por otro lado, existen ciertos aspectos sobre alquileres que debes tener en cuenta, y en este post te daremos todos los detalles.
Establece un buen plan de búsqueda
El primer paso para conseguir buenos resultados es establecer un buen plan de búsqueda. Pero para ello, es necesario que consideres aspectos como ¿qué cantidad de dinero puedo pagar cada mes? Conocer este hecho como arrendatario te ayudará a seleccionar un piso que vaya acorde con tu presupuesto y que, a fin de mes no resulte un problema para ti. Recuerda que no deberías pagar más del 30% de tus ingresos.
Alquileres en Madrid, averigua dónde estás empadronado
Como de seguro ya sabes, el empadronamiento es un requisito municipal que toda persona debe cubrir, pues es un documento vital para llevar a cabo diferentes trámites, como los alquileres en Madrid. Si eres una persona que con frecuencia se muda de un lugar a otro, quizás desconozcas esta información. Por eso, para agilizar la tramitación de un futuro alquiler, te sugerimos que investigues dónde estoy empadronado.
¿Qué tipo de zona prefieres?
Otra de las cosas que debes considerar sobre los alquileres en Madrid es qué tipo de zona vas a elegir. Debes saber que estamos hablando de la capital, por lo que algunos costes pueden ser muy elevados y salir de tu presupuesto. Sin embargo, una de las ventajas que tienes en esta enorme ciudad, es que hay mucha variedad. Puedes elegir entre las zonas más exclusivas, o también optar por los barrios baratos Madrid.
Cuida la imagen que proyectas ante el arrendador
Una vez que ya tengas el piso que te gustaría alquilar, concreta una reunión con el arrendador. Trata de ser flexible con el horario de visita, tomando en cuenta que por lo general las personas ansían alquilar con la mayor rapidez posible. Por otro lado, cuando hayas establecido el arreglo de visita, deberás vestirte de manera formal. Ir bien vestido y arreglado demostrará que eres una persona fiable y responsable.
Visita el piso que quieres alquilar previamente
Siempre que haya la oportunidad de hacerlo, te recomendamos que visites el piso antes de firmar cualquier contrato. Debes asegurarte que lo que has visto por fuera, es igual o mejor que lo que está adentro. Solo así sabrás que el lugar cumple con tus expectativas y también con las características del anuncio. Es probable que no haya grandes desperfectos pues, los arrendadores saben sobre las reparaciones deducibles.
¿En realidad es para mi?
No siempre es sencillo decidir entre tantas opciones, y más cuando se trata de alquileres en Madrid. Sin embargo, debes estar seguro de que en realidad te gusta ese piso antes de decidir. Tómate tu tiempo (pero no demasiado) y visualizate en el lugar, así sabrás si es el indicado. Si realmente se trata de un piso que te gusta y cumple con tus expectativas, no tardes en expresarle al propietario lo que quieres y opinas.
Confirma los detalles del contrato
Como en todos los casos que involucran trámites legales, te recomendamos no firmar nada hasta no leer por ti mismo los detalles del contrato. De hecho, lo mejor sería que el propietario te enviara con tiempo los términos del contrato para que tengas tiempo suficiente para leerlo y aclarar dudas. Por otro lado, debes saber que el contrato tiene que plasmar información como: duración del contrato, precios, gastos y suministros.
