Vender una propiedad no siempre es tarea sencilla. Lo decimos primeramente por el valor o afecto sentimental que podemos tener por ella, además de la tramitación de documentos. Pensar en todo ello puede generar un alto nivel de estrés sobre el propietario. ¿Qué podrías hacer para que el proceso sea más sencillo? En este post te daremos algunas recomendaciones para que puedas vender rápidamente y sin mayores complicaciones.
Realiza reparaciones si son necesarias
Dentro de los gastos en vender un piso está incluido lo relacionado con las reparaciones. Sí, te sugerimos que antes de vender te asegures que la fachada, las habitaciones y el resto de las estancias estén en perfectas condiciones. Esto además de evitar complicaciones en la venta del inmueble, también te dará la oportunidad de incrementar el valor del mismo. Con invertir un poco, puedes conseguir una ganancia superior de la que tenías en mente.
Asegúrate que tienes en regla toda la documentación
Aunque se trata de uno de los aspectos menos atractivos, es necesario que para vender una propiedad, tengas en regla todos los papeles. Por ejemplo, asegúrate que el inmueble esté registrado. Y aunque es posible vender casa sin registrar, no es una opción recomendada. En cierta medida podemos decir que el registro sirve como base para afirmar que no existe una edificación irregular o peor, que hayan cargas fiscales sobre la vivienda.
Solicita los servicios de un especialista
Es cierto que vender una propiedad no es complicado, por lo que existe la tendencia a manejar el asunto por medios propios. Sin embargo, lo más aconsejable en este sentido es contratar los servicios de un agente inmobiliario. Contar con la asesoría de un profesional es una buena decisión. Además, verás que el coste de su contratación se verá compensado por todas las garantías y comodidades que este puede brindarte, ¡así que piénsalo!
Haz modificaciones las modificaciones de escrituras
Este proceso es obligatorio en caso de que haya un aspecto que impida que puedas decidir si vender o no. Por ejemplo, si te has divorciado de tu cónyuge y la propiedad está a nombre de ambos, necesitas de una modificación escritura a fin de que no haya problemas a nivel legal. Mantener esta documentación en regla, puede ser de gran beneficio, pues en cierta medida acelera el proceso de venta. En caso de dudas sobre este tema, busca ayuda.
Establece un precio real y razonable
Cuando se ha realizado una inversión sentimental y económica en un inmueble, es común que exista la tentación a exigir un alto coste por la propiedad. Sin embargo, debes saber que si no estableces un precio razonable, será más complicado venderla. Por otro lado, es importante que tengas en cuenta un hecho, la venta de pisos se ha incrementado, por lo que las ofertas no dejan de crecer, si quieres sobresalir de la competencia, sé realista.
Promociona tu vivienda y prepárate para que otros la vean
Una vez que hayas considerado los aspectos ya mencionados, entonces es momento de promocionar tu vivienda. Busca la manera de anunciarte a potenciales compradores y prepárate para mostrarla ante otros. Aunque se trata de una actividad que puedes realizar por ti mismo, te sugerimos que solicites ayuda de un agente inmobiliario. Estos profesionales están cualificados para manejar esta responsabilidad con cuidado y perspicacia.
¡Logra vender una propiedad sin complicaciones!
Vender una propiedad no tiene porqué ser un dolor de cabeza. Y aunque de seguro ansías vender lo más pronto posible, lo mejor es que vayas con calma, puesto que podrías tomar una decisión apresurada y arrepentirte más tarde. Por eso, te sugerimos que sigas cada una de las recomendaciones que acabamos de mencionar, y en caso de que tengas oportunidad, solicites la ayuda de una agencia inmobiliaria. ¡Agradecerás el apoyo que estos pueden darte!
