Al tener una propiedad en alquiler tienes la posibilidad de contratar un seguro de impago de alquiler, de este modo tendrás una mayor seguridad y tranquilidad frente a los posibles riesgos que pueden presentarse en la vivienda. De acuerdo al tipo de seguro que contrates podrás disfrutar de diferentes coberturas.
No obstante, dependiendo de tus necesidades y lo que desees, tendrás que cumplir con ciertos requisitos y documentación previa. A continuación, te contamos todo lo que necesitas sobre este tipo de seguro para que contrates siempre la opción indicada.
¿Por qué debes contratar un seguro de impago de alquiler?
Cuando eres el dueño de una vivienda y decides alquilarla, tendrás que enfrentarte a diversos riesgos con los inquilinos. Uno de los más comunes es el impago en las cuotas de alquiler, igualmente a la posibilidad de que existan desperfectos o daños en los bienes dentro de la vivienda alquilada.
En este sentido, los seguros de impago de alquiler son una tendencia en la actualidad, gracias a que te protegerán de los posibles problemas con las cuotas mensuales y te ofrecerán tranquilidad. Esto se debe a que te garantizan que recuperarás las rentas impagadas, y en caso de que el inquilino haya generado daños en la propiedad, el seguro se encargará de recompensar dichos daños.
Al contratarlo, la empresa que aseguradora que elijas será la responsable de determinar cuál es el inquilino ideal para tu vivienda. Estudiando minuciosamente la solvencia financiera del mismo para comprobar la viabilidad de sus pagos mensuales en alquileres anteriores.
Podrás elegir entre dos tipos de seguros
Por otro lado, tendrás la oportunidad de elegir el tipo de seguro que mejor se ajuste a tus necesidades. En primer lugar, se encuentra el seguro de impago de alquiler donde recibirás el pago mensual por parte de la empresa aunque el inquilino se encuentre moroso. Asimismo, ofrece defensa jurídica en caso de que la necesites.
La segunda opción es la cláusula de impago de alquiler dentro del seguro del hogar, la cobertura de la misma es igual a la anterior. Pero, con menos beneficios y seguridad para el arrendador.
¿Dónde contratar un seguro de impago de alquiler?
A través de “Mutua De Propietarios” podrás encontrar el seguro ideal de acuerdo a tus necesidades, con las coberturas que desees. Para contratarlos solo necesitas ingresar a su página de internet y rellenar el formulario indicado. Por otro lado, de acuerdo a lo descrito en su sitio en línea las coberturas que ofrecen son:
- Recuperan tu dinero en caso de impagos.
- Asesoramiento legal.
- Recompensas por desperfectos en el inmueble.
- Servicios técnicos Premium.
También podrás contratar servicios extras como el análisis de los inquilinos antes de adquirir el seguro. De este modo, tendrás los servicios necesarios de acuerdo a los casos a los que te has enfrentado anteriormente.
Asimismo, tendrás la oportunidad de adquirir el servicio “menos es más” con el que conseguirás mejores condiciones, mayor ahorro y desgrava en caso de que tengas más de una vivienda. Incluso, puedes contratar un servicio de asistencia donde tendrás cinco horas de limpieza del inmueble cuando cambie de inquilino.
Dentro del mismo, se incluye el cambio de cerradura o la gestión de suministros. Es decir, no tendrás que preocuparte de nada referente a la vivienda, pero recibirás tus pagos mensuales puntualmente.
¿Qué requisitos debes cumplir para contratar el seguro?
Solo necesitarás tus datos personales y los papeles que consten que la propiedad es tuya. Asimismo, debes permitir a la empresa una base de datos con el perfil de tus inquilinos anteriores y permitirles encargarse de tomar la decisión respecto a las personas que podrán alquilar el lugar ahora.
Finalmente, los requisitos complejos y cuidadosos son para los posibles inquilinos, quienes deben demostrar que son personas responsables con sus pagos.
