El sector inmobiliario vuelve a vivir una etapa dorada en nuestro país. Sobre todo en lo que se refiere al parque inmobiliario de segunda mano.
Durante los últimos años han salido a la venta muchas viviendas que, por las circunstancias del mercado, han tenido problemas para una rápida salida. Las restricciones de movilidad, la incertidumbre y demás indicadores habían ralentizado las ventas pese a que, en este mes, el crecimiento sigue en positivo, marcando un anual por encima del 8% en crecimiento.
Pero, ¿qué puede hacerse para vender casa en tiempo récord? Lo primero que hace todo el que pone una casa en el mercado es publicitarla en alguna plataforma online después de haber hecho un estudio de mercado de la zona.
Eso, que durante años ha funcionado de forma perfecta, es una técnica que, para quienes quieren vender rápido, está obsoleta. El tiempo medio para conseguir la venta ronda los 15 meses. A eso, además, se suman las visitas y regateos. Un tiempo muy preciado, sobre todo, cuando las viviendas son compartidas y llegadas, por ejemplo, vía herencia.
Todo ese tiempo, además, hay que hacer frente a los gastos básicos (comunidad, mínimos en los suministros, impuestos…).
¿Qué otra fórmula existe? Dejarse asesorar por una start up del tipo Casavo. Esta instant buyer tiene una tecnología única que, tan solo haciendo un pequeño cuestionario de la vivienda en su web, valora el abanico en el que estaría su precio real, quitando toda la parte sentimental. Se basa en datos que cruza su sistema teniendo en cuenta la ubicación, planta, antigüedad y servicios de la propia vivienda para saber, sin artificio, el precio del mercado que sería el correcto para su rápida venta.
Si este abanico entra en el precio que el vendedor tiene en mente y quiere, de verdad, agilizar la venta, basta con contactarles para que puedan revisar in situ el inmueble y hacer una oferta formal en cuestión de días que, de ser aceptada, llevaría a notaría en cuestión de semanas.
“Sin duda, es hora de cambiar la forma en la que las viviendas se compran y venden. Es hora de apoyarse en la tecnología para garantizar los precios y poder vender o comprar sin alargarlo meses. Nuestra experiencia nos avala. Son miles de inmuebles los que hemos adquirido y vendido ya de esta forma” explican.
