Se trata de un servicio muy importante en el momento que se quiere comprar o vender una casa. Siempre debe hacerse de la mano de los mejores profesionales del sector, sabiendo que ayudará a conocer el valor de una vivienda rápidamente y a llevar a cabo el proceso de compra-venta de la mejor forma posible.
Las tasaciones de viviendas son servicios que se llevan haciendo desde hace mucho tiempo, sabiendo que esta prestación se puede realizar por diversos motivos como puede ser un divorcio, solicitar una hipoteca, invertir o comprar o vender una casa. En este sentido, cuando se habla de tasación de vivienda, se está haciendo referencia a un servicio a través del cual, los profesionales del sector analizan la casa y establecen el valor real que puede tener en el mercado.
Normalmente, estos datos siempre se presentan en un documento oficial, con todas las certificaciones, elaborado por un profesional experto. En cualquier caso, para saber todos los detalles sobre que es una tasación de vivienda o cómo se elabora el informe de valoración, a través del enlace anterior se ofrece mucha más información al respecto.
¿Qué aspectos hay que tener en cuenta para tasar una vivienda?
Son muchos los aspectos que los expertos tienen en cuenta para poder realizar una tasación completa de cualquier vivienda. De esta manera, una de las primeras cosas que hay que decir es que la ubicación de la misma y el entorno en el que se encuentre son factores fundamentales. Es decir, si la casa está cerca de servicios públicos, cuenta con una buena comunicación, tiene acceso directo a instalaciones deportivas, centros comerciales o colegios e incluso zonas verdes.
Por supuesto, habrá que fijarse bien en las condiciones en las que se encuentra el edificio en cuestión, al igual que su antigüedad y su estado de conservación. También es importante conocer su superficie real, cómo se distribuye la vivienda o incluso los materiales que se han utilizado para construir la casa.
Finalmente, otro de los aspectos clave en este sentido es la oferta y demanda que tiene la zona donde se encuentra la vivienda en esos momentos.
¿Qué hace un tasador?
Como ya se ha mencionado, siempre que se necesite una tasación, esta debe hacerse a través de expertos profesionales. Así, los tasadores son los encargados de llevar a cabo este proceso. En este sentido, estos especialistas deben realizar ciertas comprobaciones, como inspeccionar de manera física la vivienda, comprobar que la casa presenta las características que se describen en los documentos oficiales, verificar el estado de ocupación de la casa y cuál es su uso real y también, deben revisar si la vivienda cuenta con algún tipo de régimen de protección pública.
Para poder realizar la tasación, los expertos necesitan tener una nota simple registral, los datos del catastro y la documentación complementaria que se solicite en cada caso.
¿Dónde solicitar una tasación en Dos Hermanas?
En el caso de necesitar solicitar una tasación en Dos Hermanas, Sevilla, una de las mejores opciones es acudir a RT Valoraciones. Se trata de una empresa con más de 15 años de experiencia en el sector que ofrece cobertura a nivel nacional. Para ello, cuentan con un equipo de expertos profesionales que realizan la tasación que se necesite con todas las garantías. Entre sus servicios más destacados, hay que decir que ofrecen un asesoramiento 100% personalizado y realizan tasaciones de cualquier propiedad. A todo ello hay que sumar que son muy rápidos en su gestión, por lo que, el usuario podrá contar con un informe de valoración en un par de días.
¿Cuáles son las ventajas de realizar una tasación?
Una de las principales ventajas de las tasaciones de vivienda es que se contará con un documento oficial que acredite cuál es el valor real de la casa y, por tanto, todos los trámites que se lleven a cabo con la misma se harán sabiendo los datos exactos en todo momento.
También hay que decir que suele ser un procedimiento rápido en la mayoría de los casos, sobre todo, si se confía en expertos en el sector como RT Valoraciones. Además, hay que destacar la fiabilidad del servicio, sin olvidar que suele ser económico.
Finalmente, es importante comentar que se trata de un servicio sencillo de gestionar y muy cómodo, por lo que recibir una tasación por parte de un experto es altamente recomendable.
